Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ 63 tỉnh, thành

Nội dung chính

Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ là một trong những khoản tiền mà người sử dụng đất phải nộp khi làm Sổ đỏ bên cạnh các khoản tiền khác như tiền sử dụng đất (nếu thuộc trường hợp phải nộp), lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận.

* Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay thường gọi là phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ thuộc thẩm quyền quyết định của HĐND cấp tỉnh nên mức thu của mỗi tỉnh, thành là khác nhau.

A. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ là gì?

Theo điểm i khoản 1 Điều 5 Thông tư 85/2019/TT-BTC, phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là khoản thu đối với công việc thẩm định hồ sơ, các điều kiện cần và đủ đảm bảo việc thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bao gồm cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận và chứng nhận biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp) theo quy định của pháp luật.

Căn cứ quy mô diện tích của thửa đất, tính chất phức tạp của từng loại hồ sơ, mục đích sử dụng đất và điều kiện cụ thể của địa phương để quy định mức thu phí cho từng trường hợp.

B. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ

1. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ TP Hà Nội

Căn cứ: Nghị quyết 20/2016/NQ-HĐND

– Đối tượng không phải nộp: Các trường hợp được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu (Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất).

– Mức thu phí:

Nội dung thu	Mức thu phí
– Hồ sơ giao đất, cho thuê đất	1.000 đồng/m2 đất được giao, cho thuê; tối đa 7.5 triệu đồng/hồ sơ
– Hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất	0,15% giá trị chuyển nhượng, tối đa 05 triệu đồng/hồ sơ

2. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Bắc Ninh

Căn cứ: Nghị quyết 60/2017/NQ-HĐND

– Đối với hồ sơ xin giao đất để sử dụng vào mục đích công cộng, an ninh, quốc phòng, mức thu phí 300 đồng/m2 đất được giao, nhưng tối thiểu không dưới 300.000 đồng/hồ sơ, tối đa không quá 3.5 triệu đồng/hồ sơ.

– Đối với hồ sơ xin giao đất, thuê đất để sản xuất, kinh doanh, xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê, mức thu phí 500 đồng/m2 đất được giao, thuê nhưng tối thiểu không dưới 400.000 đồng/hồ sơ, tối đa không quá 3.5 triệu đồng/hồ sơ.

– Đối với hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất: 700 đồng/m2/hồ sơ; quyền sở hữu nhà ở: 700 đồng/m2 sàn/hồ sơ; các tài sản khác gắn liền với đất mức thu phí 700 đồng/m2 sàn xây dựng/hồ sơ, tối đa không quá 02 triệu đồng/hồ sơ (không bao gồm trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dự án, công trình sản xuất kinh doanh).

– Đối với hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân xin giao đất mới để làm nhà ở hoặc được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền: 300.000 đồng/hồ sơ.

3. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Hà Nam

Căn cứ: Nghị quyết 39/2016/NQ-HĐND

Trường hợp cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất; đăng ký biến động về quyền sử dụng đất; cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 300.000 đồng/hồ sơ.

4. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Hải Dương

Căn cứ: Nghị quyết 17/2016/NQ-HĐND và Nghị quyết 06/2019/NQ-HĐND

TT	Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
I	Cấp mới
1	Đất ở của hộ gia đình, cá nhân
	– Phường, xã thuộc TP Hải Dương; phường thuộc thị xã Chí Linh	150.000
	– Khu vực còn lại	70.000
2	Đất sản xuất kinh doanh nông nghiệp
	– Phường, xã thuộc TP Hải Dương; phường thuộc thị xã Chí Linh	50.000
	– Khu vực còn lại	30.000
3	Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp
	Phường, xã thuộc TP Hải Dương; phường thuộc thị xã Chí Linh
	– Diện tích ≤ 0,5 ha	1.200.000
	– Diện tích trên 0,5 ha đến 01 ha	1.500.000
	– Diện tích trên 01 ha đến 05 ha	2.000.000
	– Diện tích trên 05 ha	2.500.000
	Khu vực còn lại
	– Diện tích ≤ 0,5 ha	1.000.000
	– Diện tích trên 0,5 ha đến 01 ha	1.200.000
	– Diện tích trên 01 ha đến 05 ha	1.500.000
	– Diện tích trên 05 ha	2.000.000
II	Cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	Bằng 50% cấp mới
III	Đăng ký biến động và đề nghị cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	Bằng 100% cấp mới

5. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Hưng Yên

Căn cứ: Nghị quyết 86/2016/NQ-HĐND

TT	Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
I	Thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu
1	Hộ gia đình, cá nhân
a	Thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp chỉ chứng nhận quyền sử dụng đất
	– Các xã, thị trấn	400.000
	– Phường	450.000
b	Thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
	– Các xã, thị trấn	500.000
	– Phường	550.000
2	Tổ chức
a	Thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp chỉ chứng nhận quyền sử dụng đất	1.000.000
b	Thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất	1.200.000
II	Thẩm định hồ sơ cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
1	Hộ gia đình, cá nhân
a	Thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất	200.000
b	Thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất	250.000
2	Tổ chức
a	Thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất	300.000
b	Thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất	400.000
III	Thẩm định hồ sơ đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới Giấy chứng nhận
1	Hộ gia đình, cá nhân
a	Thẩm định hồ sơ biến động quyền sử dụng đất	250.000
b	Thẩm định hồ sơ biến động quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất	350.000
2	Tổ chức
a	Thẩm định hồ sơ biến động quyền sử dụng đất	800.000
b	Thẩm định hồ sơ biến động quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất	1.000.000

6. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tại Hải Phòng

Căn cứ: Nghị quyết 45/2018/NQ-HĐND

* Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân, cụ thể:

– Cấp lần đầu: 170.000 đồng/hồ sơ.

– Cấp đổi: 85.000 đồng/hồ sơ.

* Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các tổ chức và cơ sở tôn giáo, cụ thể:

– Cấp lần đầu: 3.06 triệu đồng/hồ sơ.

– Cấp đổi: 1.53 triệu đồng/hồ sơ.

7. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Nam Định

Căn cứ: Nghị quyết 49/2017/NQ-HĐND

Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân như sau:

Trường hợp 1: Giao đất, cho thuê đất

* Tại Thành phố Nam Định

– Cho thuê đất sản xuất, kinh doanh: 500.000 đồng/hồ sơ.

– Giao đất làm nhà ở: 250.000 đồng/hồ sơ.

* Tại nông thôn và thị trấn

– Cho thuê đất sản xuất, kinh doanh: 400.000 đồng/hồ sơ.

– Giao đất làm nhà ở: 200.000 đồng/hồ sơ.

Trường hợp 2: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; chuyển nhượng quyền sử dụng đất; chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

– Tại Thành phố Nam Định: 175.000 đồng/hồ sơ.

– Tại nông thôn và thị trấn: 140.000 đồng/hồ sơ.

Trường hợp 3: Cấp lại Giấy chứng nhận

– Tại Thành phố Nam Định: 125.000 đồng/hồ sơ.

– Tại nông thôn và thị trấn: 100.000 đồng/hồ sơ.

Tìm hiểu và tham khảo:

Điều kiện tách thửa và điều kiện tách Sổ đỏ 63 tỉnh thành

Toàn bộ chi phí làm Sổ đỏ của 63 tỉnh thành (Phần 2)

8. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Ninh Bình

Căn cứ: Nghị quyết 35/2016/NQ-HĐND

Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
Đối với trường hợp lập hồ sơ cấp quyền sử dụng đất làm nhà ở (chỉ áp dụng đối với đối tượng có nhu cầu hoặc cần phải thẩm định theo quy định)
– Cấp mới
+ Khu vực thị trấn, thành phố	500.000
+ Khu vực nông thôn	100.000
– Đổi lại
+ Khu vực thị trấn, thành phố	250.000
+ Khu vực nông thôn	50.000
Đối với trường hợp đất để sản xuất kinh doanh (chỉ áp dụng đối với đối tượng có nhu cầu hoặc cần phải thẩm định theo quy định)
– Cấp mới
+ Khu vực thị trấn, thành phố	1.000.000
+ Khu vực nông thôn	500.000
– Đổi lại
+ Khu vực thị trấn, thành phố	500.000
+ Khu vực nông thôn	250.000

9. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Thái Bình

Căn cứ: Nghị quyết 50/2016/NQ-HĐND

TT	Nội dung	Mức nộp (đồng/hồ sơ)
	Đối với trường hợp cấp quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân
1	Tại phường, thị trấn	400.000
2	Tại xã	280.000

10. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Vĩnh Phúc

Căn cứ: Nghị quyết 56/2016/NQ-HĐND

Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
1. Hộ gia đình, cá nhân
– Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất làm nhà ở
+ Khu vực đô thị	100.000
+ Tại khu vực nông thôn	50.000
– Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để sản xuất, kinh doanh
+ Tại khu vực đô thị	200.000
+ Khu vực nông thôn	100.000
2. Tổ chức
– Quy mô diện tích dưới 1000 m2	900.000
– Quy mô diện tích từ 1.000 m2 đến dưới 3.000 m2	1.800.000
– Quy mô diện tích từ 3.000 m2 đến dưới 5.000 m2	2.700.000
– Quy mô diện tích từ 5.000 m2 đến dưới 10.000 m2	3.600.000
– Quy mô diện tích từ 10.000 m2 đến dưới 50.000 m2	4.500.000
– Quy mô diện tích từ 50.000 m2 đến dưới 100.000 m2	5.400.000
– Quy mô diện tích từ 100.000 m2 đến dưới 200.000 m2	6.300.000
– Quy mô diện tích lớn hơn 200.000 m2	6.750.000

11. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Lào Cai

Căn cứ: Nghị quyết 79/2016/NQ-HĐND

Đối tượng thu: Áp dụng đối với đất ở của hộ gia đình, cá nhân, cụ thể:

– Thuộc địa bàn Thành phố Lào Cai, thị trấn Sa Pa: 100.000 đồng/hồ sơ.

– Thuộc địa bàn còn lại: 50.000 đồng/hồ sơ.

12. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Yên Bái

Căn cứ: Nghị quyết 42/2018/NQ-HĐND.

Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
Nội dung	Cấp mới	Cấp đổi, cấp lại
Đất làm nhà ở của hộ gia đình, cá nhân
Từ 100 m2 trở xuống	110.000	55.000
Từ trên 100 m2 đến 200 m2	120.000	60.000
Từ trên 200 m2 đến 400 m2	150.000	75.000
Trên 400 m2	200.000	100.000

13. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Điện Biên

Căn cứ: Nghị quyết 61/2017/NQ-HĐND

Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
Hộ gia đình, cá nhân
– Đối với đất xây dựng nhà ở	100.000
– Đối với đất sử dụng vào mục đích khác	150.000
– Không thu đối với đất sử dụng vào mục đích kinh doanh nông nghiệp, lâm nghiệp	0

14. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Hòa Bình

Căn cứ: Nghị quyết 40/2016/NQ-HĐND

Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
Đối với giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất
Diện tích dưới 1.000 m2	1.500.000
Diện tích từ 1.000 m2 đến dưới 5.000 m2	2.500.000
Diện tích từ 5.000 m2 đến dưới 10.000 m2	3.500.000
Diện tích từ 10.000 m2 trở lên	5.000.000
Riêng đối với mục đích làm nhà ở	Bằng 80% mức thu tương ứng như trên

15. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Lai Châu

Căn cứ: Nghị quyết 08/2017/NQ-HĐND

Đối tượng: Cá nhân, hộ gia đình (áp dụng đối với trường hợp cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tiến hành thẩm định để giao đất, cho thuê đất và trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất)

Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
1. Đất ở
– Cấp mới	80.000
– Cấp lại, cấp đổi	40.000
2. Đất sử dụng vào mục đích khác (trừ đất sử dụng vào mục đích nông, lâm, ngư nghiệp)
– Cấp mới	100.000
– Cấp lại, cấp đổi	50.000

16. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Sơn La

Căn cứ: Nghị quyết 16/2016/NQ-HĐND

Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
I. Cấp mới
1. Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất làm nhà ở
– Đối với khu vực đô thị	185.000
– Khu vực nông thôn	90.000
2. Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất kinh doanh
– Đối với khu vực đô thị	275.000
– Khu vực nông thôn	135.000
II. Cấp lại
1. Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất làm nhà ở
– Đối với khu vực đô thị	90.000
– Khu vực nông thôn	45.000
2. Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất kinh doanh
– Đối với khu vực đô thị	135.000
– Khu vực nông thôn	65.000

17. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Hà Giang

Căn cứ: Nghị quyết 74/2017/NQ-HĐND

Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
1. Giao đất, công nhận quyền sử dụng đất để sản xuất, kinh doanh và trụ sở làm việc
– Diện tích từ 1.000 m2 trở xuống	200.000
– Diện tích trên 1.000 đến 10.000 m2	400.000
– Diện tích trên 10.000 đến 50.000 m2	1.000.000
– Diện tích trên 50.000 đến 150.000 m2	2.000.000
– Diện tích trên 150.000 m2	4.000.000
2. Giao đất, công nhận quyền sử dụng đất ở các hộ gia đình có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đơn lẻ, chuyển quyền sử dụng đất
– Đối với các phường của Thành phố Hà Giang, các thị trấn và các xã nơi UBND huyện đóng trụ sở	100.000
– Đối với khu vực các xã còn lại	70.000
Cấp đổi, cấp lại và xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	Mức thu được tính như mức thu cấp lần đầu

18. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Cao Bằng

Căn cứ: Nghị quyết 77/2016/NQ-HĐND

Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân như sau:

– Hộ gia đình, cá nhân sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh: 300.000 đồng/hồ sơ.

– Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất làm nhà ở: 100.000 đồng/hồ sơ

19. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Bắc Kạn

Căn cứ: Nghị quyết 71/2016/NQ-HĐND

Quy mô diện tích	Mức thu cấp mới (đồng/hồ sơ)
Quy mô diện tích	Giao đất, cho thuê đất sản xuất kinh doanh	Giao đất ở
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại các phường thuộc thành phố, thị trấn thuộc huyện
Nhỏ hơn và bằng 200 m2	250.000	200.000
Từ trên 200 m2 đến 400 m2	300.000	250.000
Từ trên 400 m2 đến 1.000 m2	450.000	350.000
Từ trên 1.000 m2 đến 3.000 m2	600.000	500.000
Từ trên 3.000 m2 đến 5.000 m2	750.000	650.000
Từ trên 5.000 m2 đến 7.000 m2	900.000	800.000
Từ trên 7.000 m2 đến 10.000 m2	1.200.000	1.000.000
Từ trên 10.000 m2 (01 ha)	1.500.000	1.200.000
Khu vực khác
Nhỏ hơn và bằng 200 m2	160.000	120.000
Từ trên 200 m2 đến 400 m2	200.000	150.000
Từ trên 400 m2 đến 1.000 m2	280.000	200.000
Từ trên 1.000 m2 đến 3.000 m2	380.000	300.000
Từ trên 3.000 m2 đến 5.000 m2	480.000	400.000
Từ trên 5.000 m2 đến 7.000 m2	580.000	500.000
Từ trên 7.000 m2 đến 10.000 m2	700.000	600.000
Từ trên 10.000 m2 (01 ha)	800.000	700.000

* Mức thu đối với trường hợp cấp đổi, cấp lại: Mức thu bằng 50% so với mức thu cấp mới (cấp lần đầu).

* Mức thu đối với trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:

– Tại các phường thuộc thành phố, thị trấn thuộc huyện: 150.000 đồng/hồ sơ.

– Tại các khu vực khác: 75.000 đồng/hồ sơ.

20. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Lạng Sơn

Căn cứ: Quyết định 40/2017/QĐ-UBND

Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
1. Khi giao, cho thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân
– Sử dụng đất vào mục đích sản xuất kinh doanh	1.000.000
– Sử dụng đất không nhằm mục đích sản xuất kinh doanh	200.000
2. Trường hợp chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân
– Sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh	300.000
– Sử dụng đất không nhằm mục đích sản xuất kinh doanh	100.000

21. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Tuyên Quang

Căn cứ: Nghị quyết 10/2017/NQ-HĐND

Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
1. Thẩm định hồ sơ chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân
– Hộ gia đình, cá nhân chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất tại đô thị (gồm: các phường, thị trấn):
Diện tích đất dưới 1.000 m2	500.000
Diện tích đất từ 1.000 m2 đến dưới 3.000 m2	1.000.000
Diện tích đất từ 3.000 m2 đến dưới 5.000 m2	1.500.000
Diện tích đất từ 5.000 m2 trở lên	2.000.000
– Hộ gia đình, cá nhân chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất tại các xã thuộc Thành phố Tuyên Quang tính bằng 70% của các phường, thị trấn
– Hộ gia đình, cá nhân chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất tại các địa bàn còn lại tính bằng 50% của các phường, thị trấn
2. Thẩm định hồ sơ đề nghị giao đất, cho thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân
– Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giao đất, cho thuê đất tại đô thị (gồm: các phường, thị trấn)
+ Đất ở
Diện tích đất dưới 1.000 m2	1.000.000
Diện tích đất từ 1.000 m2 đến dưới 3.000 m2	1.500.000
Diện tích đất từ 3.000 m2 đến dưới 5.000 m2	2.000.000
Diện tích đất từ 5.000 m2 trở lên	2.500.000
+ Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp (trừ đất thương mại, dịch vụ)
Diện tích đất dưới 1.000 m2	1.500.000
Diện tích đất từ 1.000 m2 đến dưới 3.000 m2	2.000.000
Diện tích đất từ 3.000 m2 đến dưới 5.000 m2	2.500.000
Diện tích đất từ 5.000 m2 trở lên	3.000.000
+ Đất thương mại, dịch vụ
Diện tích đất dưới 1.000 m2	2.000.000
Diện tích đất từ 1.000 m2 đến dưới 3.000 m2	2.500.000
Diện tích đất từ 3000 m2 đến dưới 5.000 m2	3.000.000
Diện tích đất từ 5.000 m2 trở lên	3.500.000
– Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giao đất, cho thuê đất tại các xã thuộc Thành phố Tuyên Quang tính bằng 70% của các phường, thị trấn
– Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị giao đất, cho thuê đất tại các địa bàn còn lại tính bằng 50% của các phường, thị trấn

22. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Thái Nguyên

Căn cứ: Nghị quyết 49/2016/NQ-HĐND

Quy mô diện tích	Mức thu cấp mới (đồng/ hồ sơ)
Quy mô diện tích	Giao đất, cho thuê đất sản xuất kinh doanh	Giao đất ở
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại các phường thuộc thành phố, thị xã và thị trấn trung tâm huyện
Nhỏ hơn và bằng 200 m2	250.000	200.000
Từ trên 200 m2 đến 400 m2	300.000	250.000
Từ trên 400 m2 đến 1.000 m2	450.000	350.000
Từ trên 1.000 m2 đến 3.000 m2	600.000	500.000
Từ trên 3.000 m2 đến 5.000 m2	750.000	650.000
Từ trên 5.000 m2 đến 7.000 m2	900.000	800.000
Từ trên 7.000 m2 đến 10.000 m2	1.200.000	1.000.000
Từ trên 10.000 m2 (01 ha)	1.500.000	1.200.000
Đối với hộ gia đình, cá nhân tại các khu vực khác
Nhỏ hơn và bằng 200 m2	160.000	120.000
Từ trên 200 m2 đến 400 m2	200.000	150.000
Từ trên 400 m2 đến 1.000 m2	280.000	200.000
Từ trên 1.000 m2 đến 3.000 m2	380.000	300.000
Từ trên 3.000 m2 đến 5.000 m2	480.000	400.000
Từ trên 5.000 m2 đến 7.000 m2	580.000	500.000
Từ trên 7.000 m2 đến 10.000 m2	700.000	600.000
Từ trên 10.000 m2 (01 ha)	800.000	700.000

+ Đối với trường hợp cấp đổi, cấp lại: Mức thu bằng 50% so với mức thu cấp mới (cấp lần đầu).

– Mức thu đối với trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:

+ Tại các phường thuộc thành phố, thị xã; thị trấn thuộc trung tâm huyện: 150.000 đồng/hồ sơ.

+ Tại các khu vực khác: 75.000 đồng/hồ sơ

23. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Phú Thọ

Căn cứ: Nghị quyết 06/2016/NQ-HĐND

Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân:

+ Khu vực đô thị: 700.000 đồng/hồ sơ

+ Khu vực nông thôn: 300.000 đồng/hồ sơ

24. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Bắc Giang

Căn cứ: Nghị quyết 33/2016/NQ-HĐND

Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

+ Đất ở của cá nhân có diện tích dưới 500 m2: 100.000 đồng/hồ sơ.

+ Đất ở của cá nhân có diện tích từ 500 m2 trở lên: 150.000 đồng/hồ sơ.

25. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Quảng Ninh

Căn cứ: Nghị quyết 62/2017/NQ-HĐND

Áp dụng đối với trường hợp thuộc thẩm quyền cấp huyện, thị xã, thành phố

Trường hợp 1: Giao, cho thuê đất

– Giao đất, cho thuê đất ở

+ Thuộc địa bàn phường, thị trấn: 110.000 đồng/hồ sơ.

+ Các địa bàn xã: 55.000 đồng/hồ sơ.

– Giao đất, cho thuê các loại đất còn lại: 660.000 đồng/hồ sơ.

Trường hợp 2: Chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh ranh giới sử dụng đất

– Đối với đất ở

+ Thuộc địa bàn phường, thị trấn: 55.000 đồng/hồ sơ.

+ Các địa bàn xã: 25.000 đồng/hồ sơ.

– Đối với các loại đất còn lại: 330.000 đồng/hồ sơ.

26. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Thanh Hoá

Căn cứ: Nghị quyết 65/2017/NQ-HĐND

Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, thuê đất, thu hồi đất đối với các hộ gia đình:

– Khu vực các phường thuộc thành phố, thị xã và thị trấn: 400.000 đồng/hồ sơ.

– Khu vực khác của thành phố, thị xã: 200.000 đồng/hồ sơ.

– Khu vực còn lại: 100.000 đồng/hồ sơ.

27. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Nghệ An

Căn cứ: Nghị quyết 47/2016/NQ-HĐND

Nội dung thu	Mức thu (đồng/hồ sơ)
Nội dung thu	Hộ gia đình, cá nhân	Tổ chức
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.	230.000	1.600.000
Cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.	200.000	255.000
Xác nhận biến động trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.	100.000	220.000

28. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Hà Tĩnh

Căn cứ: Nghị quyết 26/2016/NQ-HĐND

Nội dung thu	Mức thu (đồng/hồ sơ)
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu gắn với giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất (bao gồm cả trường hợp có chứng nhận hoặc không chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất).
– Đối với đất làm nhà ở khu vực đô thị	100.000
– Đối với đất làm nhà ở khu vực nông thôn	30.000
Cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh:
– Dưới 01 ha	500.000
– Từ 01 ha đến dưới 05 ha	1.000.000
– Từ 05 ha đến dưới 10 ha	2.000.000
– Từ 10 ha trở lên	3.000.000
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gắn với chuyển quyền sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất (áp dụng đối với trường hợp thuê đất để sản xuất, kinh doanh).	500.000
Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; cấp bổ sung quyền sở hữu tài sản trên đất (áp dụng đối với trường hợp thuê đất để sản xuất, kinh doanh).	500.000

29. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Quảng Bình

Căn cứ: Nghị quyết 40/2018/NQ-HĐND

Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
1. Trường hợp thẩm định hồ sơ giao đất, cho thuê đất
– Hộ gia đình, cá nhân	300.000
– Các tổ chức	3.000.000
2. Trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu
Hộ gia đình, cá nhân (mức tính áp dụng cho 01 thửa, khi số thửa tăng thêm mỗi thửa tính bằng 0,2 mức thu thửa đầu tiên).
Nhóm đất nông nghiệp
– Chỉ chứng nhận quyền sử dụng đất	200.000
– Chỉ chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất	200.000
– Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất	300.000
Nhóm đất phi nông nghiệp
– Chỉ chứng nhận quyền sử dụng đất
+ Phường thuộc TP. Đồng Hới, thị xã Ba Đồn	300.000
+ Các xã, thị trấn còn lại	200.000
– Chỉ chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
+ Phường thuộc TP. Đồng Hới, thị xã Ba Đồn	300.000
+ Các xã, thị trấn còn lại	200.000
– Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
+ Phường thuộc TP. Đồng Hới, thị xã Ba Đồn	400.000
+ Các xã, thị trấn còn lại	250.000

30. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Quảng Trị

Căn cứ: Nghị quyết 30/2016/NQ-HĐND

Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với gia đình, cá nhân:

– Đối với Thành phố Đông Hà và các phường thị xã Quảng Trị: 200.000 đồng/hồ sơ

– Đối với khu vực khác: 100.000 đồng/hồ sơ

31. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Thừa Thiên Huế

Căn cứ: Nghị quyết 40/2017/QĐ-UBND

Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân như sau:

Nội dung thu	Mức thu (đồng/hồ sơ)
Nội dung thu	Cấp mới	Cấp đổi, cấp lại
Cấp quyền sử dụng đất	520.000	370.000
Cấp quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất	510.000	370.000
Cấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất	790.000	460.000

32. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ TP Đà Nẵng

Căn cứ: Nghị quyết 48/2016/NQ-HĐND

Trường hợp 1. Đối với đất sản xuất kinh doanh

Tên phí	Mức thu (đồng/hồ sơ)
Tên phí	Cấp GCN (không có nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất)	Cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền liền với đất
Thửa đất dưới 300 m2	500.000	600.000
Thửa đất từ 300 m2 đến dưới 500 m2	700.000	900.000
Thửa đất từ 500 m2 đến dưới 1.000 m2	1.000.000	1.200.000
Thửa đất từ 1.000 m2 đến dưới 3.000 m2	1.400.000	1.700.000
Thửa đất từ 3.000 m2 đến dưới 5.000 m2	1.800.000	2.100.000
Thửa đất từ 5.000 m2 đến dưới 10.000 m2	2.500.000	3.000.000
Thửa đất từ 10.000 m2 trở lên	5.000.000	6.000.000

Trường hợp 2. Đối với đất ở

Tên phí	Mức thu (đồng/hồ sơ)
Tên phí	Cấp GCN quyền sử dụng đất (không có nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất	Cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền liền với đất
Thửa đất dưới 100 m2	250.000	350.000
Thửa đất từ 100 m2 đến dưới 300 m2	350.000	450.000
Thửa đất từ 300 m2 đến dưới 500 m2	600.000	700.000
Thửa đất từ 500 m2 đến dưới 1.000 m2	850.000	950.000
Thửa đất từ 1.000 m2 trở lên	1.100.000	1.200.000

33. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Quảng Nam

Căn cứ: Nghị quyết 33/2016/NQ-HĐND

Trường hợp 1: Đối với hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
Nội dung	Cấp mới	Cấp lại (cấp đổi)
Đất ở
1. Các phường thuộc TP Tam Kỳ, TP Hội An, thị xã Điện Bàn	90.000	45.000
2. Thị trấn thuộc các huyện Đại Lộc, Duy Xuyên, Thăng Bình, Núi Thành, Quế Sơn, Tiên Phước và Hiệp Đức	25.000	15.000
3. Các thị trấn còn lại và các xã	10.000	5.000
Đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh
1. Dưới 01 ha	600.000	300.000
2. Từ 01 ha đến dưới 20 ha	1.800.000	900.000
3. Từ 20 ha đến dưới 50 ha	2.800.000	1.400.000
4. Từ 50 ha đến dưới 100 ha	3.800.000	1.900.000
5. Từ 100 ha trở lên	4.800.000	2.400.000

Trường hợp 2: Đối với hồ sơ chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất (mua bán nhà gắn liền với việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất): Mức thu được tính bằng 0,15% giá trị chuyển nhượng, nhưng tối đa không vượt quá 05 triệu đồng/hồ sơ và tối thiểu không dưới 100.000 đồng/hồ sơ.

34. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Quảng Ngãi

Căn cứ: Nghị quyết 17/2017/NQ-HĐND

Hộ gia đình, cá nhân thu theo mức sau:

Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
1. Trường hợp cấp lần đầu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
– Đất làm trang trại; đất sản xuất kinh doanh	400.000
– Đất ở và các loại đất còn lại, gồm:
+ Đất tại các phường thuộc thành phố, thị xã và thị trấn thuộc các huyện.	100.000
+ Đất tại các xã thuộc huyện miền núi; các xã miền núi thuộc các huyện đồng bằng.	50.000
+ Đất tại các địa bàn còn lại.	80.000
2. Trường hợp cấp đổi, cấp lại; bổ sung sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động về đất đai
– Cấp đổi, cấp lại hồ sơ cấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.	Mức thu bằng 70% của hồ sơ cấp lần đầu
– Bổ sung sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất.
– Đăng ký biến động về đất đai (chuyển nhượng, tặng cho, nhận thừa kế…) phải thực hiện chỉnh lý biến động lên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

35. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Bình Định

Căn cứ: Nghị quyết 34/2016/NQ-HĐND

Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân thu như sau:

– Tại khu vực đô thị: 200.000 đồng/hồ sơ

– Tại khu vực nông thôn đồng bằng: 100.000 đồng/hồ sơ

– Tại khu vực nông thôn miền núi (bao gồm cả phường Bùi Thị Xuân): 50.000 đồng/hồ sơ

36. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Phú Yên

Căn cứ: Nghị quyết 11/2017/NQ-HĐND

Mức thu phí thẩm định hồ sơ khi cấp Giấy chứng nhận đối với đất ở:

– Cấp mới (kể cả trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong trường hợp chưa được cấp quyền sử dụng đất): 215.000 đồng/hồ sơ.

– Cấp lại (trường hợp đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất): 110.000 đồng/hồ sơ.

37. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Khánh Hoà

Căn cứ: Nghị quyết 14/2016/NQ-HĐND

Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
1. Thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất làm nhà ở; công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền.
Đất nội thành, nội thị, thị trấn	600.000
Đất thuộc các xã khu vực đồng bằng	400.000
Đất thuộc các xã khu vực miền núi	200.000
2. Thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất vào mục đích sản xuất kinh doanh
Đất được giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông – lâm – thủy sản
Diện tích đất dưới 2.000 m2	400.000
Diện tích đất từ 2.000 m2 đến dưới 5.000 m2	600.000
Diện tích đất từ 5.000 m2 đến dưới 10.000 m2	800.000
Diện tích đất từ 10.000 m2 đến dưới 15.000 m2	1.000.000
Diện tích đất từ 15.000 m2 trở lên	1.200.000
Đất được giao, công nhận quyền sử dụng đất vào mục đích sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, thương mại dịch vụ và đất được giao cho dự án phát triển nhà ở
Diện tích đất dưới 2.000 m2	1.000.000
Diện tích đất từ 2.000 m2 đến dưới 5.000 m2	2.000.000
Diện tích đất từ 5.000 m2 đến dưới 10.000 m2	3.000.000
Diện tích đất từ 10.000 m2 đến dưới 15.000 m2	4.000.000
Diện tích đất từ 15.000 m2 trở lên	5.000.000
Thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất vào mục đích khác ngoài hai nhóm 1 và 2 nêu trên	500.000
Thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chuyển quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất
Đối với hộ gia đình, cá nhân
Khu vực các phường	600.000
Khu vực khác	600.000
Đối với tổ chức	600.000
Cấp đổi, cấp lại, Cấp lần đầu do biến động, xác nhận bổ sung vào Giấy chứng nhận
Trường hợp chỉ chứng nhận quyền sử dụng đất (không có nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất)
Đối với hộ gia đình, cá nhân
– Khu vực các phường	100.000
– Khu vực khác	100.000
Đối với tổ chức	200.000
Trường hợp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Đối với hộ gia đình, cá nhân
– Khu vực các phường	200.000
– Khu vực khác	100.000
Đối với tổ chức	300.000

38. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Ninh Thuận

Căn cứ: Quyết định 74/2017/QĐ-UBND

Thẩm định hồ sơ giao đất, cho thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân

Đối tượng thu	Mức thu (đồng/m2)
	Tại Phan Rang – Tháp Chàm	Tại huyện
Trường hợp cấp mới
Trường hợp sử dụng đất vào mục đích làm nhà ở	150	110
Trường hợp sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh	230	160
Lưu ý: Mức thu phí cao nhất không quá 05 triệu đồng/hồ sơ.
Trường hợp cấp lại	Mức thu phí bằng 75% trường hợp cấp mới
Đối với hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:
Đối với hộ gia đình, cá nhân	435.000 đồng/hồ sơ

39. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Bình Thuận

Căn cứ: Nghị quyết 29/2017/NQ-HĐND

– Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các trường hợp giao đất, cho thuê đất (bao gồm cả trường hợp Nhà nước có quyết định giao đất để quản lý, sử dụng):

+ Đất ở cho các hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư: 300.000 đồng/hồ sơ.

+ Các loại đất khác cho các hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư: 450.000 đồng/hồ sơ.

– Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (chuyển nhượng quyền sử dụng đất; chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất):

+ Đối với đất ở: 200.000 đồng/hồ sơ.

+ Đối với các loại đất còn lại: 300.000 đồng/hồ sơ.

Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Ảnh minh họa)

40. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Kon Tum

Căn cứ: Nghị quyết 77/2016/NQ-HĐND

Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
	Phường, thị trấn	Khu vực còn lại
Hộ gia đình, cá nhân
– Hồ sơ giao đất	200.000	100.000
– Hồ sơ cho thuê đất
– Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

41. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Gia Lai

Căn cứ: Nghị quyết 46/2016/NQ-HĐND

Mức thu đối với hộ gia đình, cá nhân được quy định như sau:

Nội dung công việc	Mức thu (đồng/hồ sơ)
Nội dung công việc	Phường, thị trấn	Nông thôn
Các trường hợp đăng ký xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 100, 101 Luật Đất đai năm 2013, có diện tích đo đạc:
– Hồ sơ có diện tích dưới 500 m2	650.000	460.000
– Hồ sơ có diện tích từ 500 m2 đến dưới 1.000 m2	680.000	490.000
– Hồ sơ có diện tích từ 1.000 m2 đến dưới 3.000 m2	750.000	550.000
– Hồ sơ có diện tích từ 3.000 m2 đến dưới 5.000 m2	810.000	620.000
– Hồ sơ có diện tích từ 5.000 m2 đến dưới 10.000 m2	880.000	680.000
– Hồ sơ có diện tích từ 10.000 m2 (01 ha) trở lên	1.110.000	780.000
* Riêng đối với hồ sơ đăng xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người được cơ quan có thẩm quyền giao đất, được phép chuyển mục đích sử dụng đất, mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước mức thu phí thẩm định bằng 50% mức quy định trên đây.
Các trường hợp khác	390.000	260.000

42. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Đắk Lắk

Căn cứ: Nghị quyết 10/2019/NQ-HĐND

Mức thu đối với hộ gia đình, cá nhân như sau:

Nội dung thu	Khu vực đô thị (đồng/hồ sơ)		Khu vực nông thôn (đồng/hồ sơ)
Thẩm định hồ sơ cấp quyền sử dụng đất làm nhà ở, chuyển quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất:
– Đất đô thị (đất ở, đất phi nông nghiệp, đất nông nghiệp)	150.000
– Đất nông thôn	75.000
	Đất sản xuất, kinh doanh	Các loại đất còn lại	Đất sản xuất, kinh doanh	Các loại đất còn lại
Thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu:
Diện tích dưới 500 m2	700.000	400.000	455.000	260.000
Diện tích từ 500 m2 đến dưới 3.000 m2	980.000	560.000	640.000	360.000
Diện tích từ 3.000 m2 đến dưới 10.000 m2	1.470.000	840.000	960.000	550.000
Diện tích trên 10.000 m2	2.570.000	1.470.000	1.670.000	960.000
Thẩm định hồ sơ cấp đổi, cấp lại.	Mức thu bằng 50% mức thu lần đầu

43. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Đắk Nông

Căn cứ: Nghị quyết 54/2016/NQ-HĐND

Nội dung thu	Mức thu (đồng/hồ sơ)
Đối với hồ sơ xin cấp quyền sử dụng đất để làm nhà ở, kể cả trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất
Hồ sơ có diện tích đất dưới 100 m2	150.000
Hồ sơ có diện tích đất từ 100 m2 đến dưới 300 m2	300.000
Hồ sơ có diện tích đất từ 300 m2 đến dưới 500 m2	450.000
Hồ sơ có diện tích đất từ 500 m2 đến dưới 1.000 m2	700.000
Hồ sơ có diện tích đất từ 1.000 m2 đến dưới 3.000 m2	1.000.000
Hồ sơ có diện tích đất từ 3.000 m2 đến dưới 10.000 m2	2.000.000
Hồ sơ có diện tích đất từ 01 ha đến dưới 05 ha	3.000.000
Hồ sơ có diện tích đất từ 05 ha đến dưới 10 ha	4.000.000
Hồ sơ có diện tích đất từ 10 ha đến dưới 50 ha	5.000.000
Hồ sơ có diện tích đất từ 50 ha trở lên	6.000.000
Đối với hồ sơ xin cấp quyền sử dụng đất để sản xuất, kinh doanh
Hồ sơ có diện tích đất dưới 100 m2	300.000
Hồ sơ có diện tích đất từ 100 m2 đến dưới 300 m2	500.000
Hồ sơ có diện tích đất từ 300 m2 đến dưới 500 m2	700.000
Hồ sơ có diện tích đất từ 500 m2 đến dưới 1.000 m2	1.000.000
Hồ sơ có diện tích đất từ 1.000 m2 đến dưới 3.000 m2	1.500.000
Hồ sơ có diện tích đất từ 3.000 m2 đến dưới 10.000 m2	2.500.000
Hồ sơ có diện tích đất từ 01 ha đến dưới 05 ha	3.500.000
Hồ sơ có diện tích đất từ 05 ha đến dưới 10 ha	4.500.000
Hồ sơ có diện tích đất từ 10 ha đến dưới 50 ha	5.500.000
Hồ sơ có diện tích đất từ 50 ha trở lên	6.500.000
Lưu ý: Đối với trường hợp cấp lại, cấp đổi hồ sơ cấp quyền sử dụng đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, mức thu bằng 50% mức phí như trên

44. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Lâm Đồng

Căn cứ: Nghị quyết 22/2016/NQ-HĐND

Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
– Thẩm định lần đầu:
+ Diện tích dưới 100 m2	100.000
+ Diện tích từ 100 m2 đến dưới 300 m2	200.000
+ Diện tích từ 300 m2 đến dưới 500 m2	300.000
+ Diện tích từ 500 m2 đến dưới 1.000 m2	500.000
+ Diện tích từ 1.000 m2 đến dưới 3.000 m2	700.000
+ Diện tích trên 3.000 m2	1.000.000
– Trường hợp cấp đổi, cấp lại hồ sơ: Mức thu bằng 50% mức thu thẩm định lần đầu

45. Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ TP Hồ Chí Minh

Căn cứ: Nghị quyết 17/2017/NQ-HĐND

Trường hợp 1: Trường hợp giao, cho thuê đất

Diện tích	Mức thu (đồng/hồ sơ)
	Quận	Huyện
Hộ gia đình, cá nhân
Nhỏ hơn 500 m2	50.000	25.000
Từ 500 m2 trở lên	500.000	250.000
Đối với tổ chức
Nhỏ hơn 10.000 m2	2.000.000
Từ 10.000 m2 đến dưới 100.000 m2	3.000.000
Từ 100.000 m2 trở lên	5.000.000

Trường hợp 2: Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (mua bán, tặng cho, thừa kế…)

TT	Nội dung công việc	Mức thu (đồng/hồ sơ)
Hồ sơ hộ gia đình, cá nhân
1	Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất
	Cấp lần đầu	700.000
	Cấp lại	650.000
2	Trường hợp chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
	Cấp lần đầu	820.000
	Cấp lại	800.000
3	Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
	Cấp lần đầu	950.000
	Cấp lại	900.000
Tổ chức
1	Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất
	Cấp lần đầu	1.300.000
	Cấp lại	900.000
2	Trường hợp chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
	Cấp lần đầu	1.300.000
	Cấp lại	900.000
3	Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
	Cấp lần đầu	1.650.000
	Cấp lại	1.600.000

Lưu ý: Đối tượng miễn thu

– Trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng, đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn trên địa bàn thành phố.

46. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Bình Phước

Căn cứ: Quyết định 50/2015/QĐ-UBND

– Đối với hồ sơ xin cấp quyền sử dụng đất để làm nhà ở, kể cả trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất: 300.000 đồng/hồ sơ.

– Đối với hồ sơ xin cấp quyền sử dụng đất để sản xuất, kinh doanh thu 04 triệu đồng/hồ sơ.

47. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Bình Dương

Căn cứ: Quyết định 61/2016/QĐ-UBND

Quy mô diện tích (m2)	Mức thu (đồng/hồ sơ)
Trường hợp giao đất, cho thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân
Nhỏ hơn 500 m2	100.000
Từ 500 m2 đến dưới 1.000 m2	300.000
Từ 1.000 m2 trở lên	500.000
Đối với đất làm nhà ở của hộ gia đình, cá nhân	Bằng 70% mức thu phí trên

Trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất:

Giá trị tài sản	Mức thu (đồng/hồ sơ)
Dưới 500 triệu đồng	50.000
Từ 500 triệu đến dưới 02 tỷ đồng	100.000
Từ 02 tỷ đồng đến dưới 05 tỷ đồng	200.000
Từ 05 tỷ đồng trở lên	1.000.000

48. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Đồng Nai

Căn cứ: Nghị quyết 66/2017/NQ-HĐND

Mức thu đối với hộ gia đình, cá nhân trong nước, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài:

– Diện tích dưới 300 m2: 100.000 đồng/hồ sơ.

– Diện tích từ 300 m2 đến dưới 01 ha: 500.000 đồng/hồ sơ.

– Diện tích từ 01 ha đến dưới 05 ha: 01 triệu đồng/hồ sơ.

– Diện tích từ 05 ha trở lên: 02 triệu đồng/hồ sơ.

49. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Tây Ninh

Căn cứ: Nghị quyết 37/2016/NQ-HĐND

– Thẩm định hồ sơ giao đất, cho thuê đất để ở: 300.000 đồng/hồ sơ

– Thẩm định hồ sơ giao đất, cho thuê đất để sản xuất kinh doanh:

+ Dưới 10.000 m2: 03 triệu đồng/hồ sơ.

+ Từ 10.000 m2 đến dưới 100.000 m2: 3.5 triệu đồng/hồ sơ.

+ Từ 100.000 m2 trở lên: 07 triệu đồng/hồ sơ.

50. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Căn cứ: Nghị quyết 59/2016/NQ-HĐND

Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất lần đầu đối với người đang sử dụng đất của tổ chức và cá nhân	Không thu
Phí thẩm định cấp đổi từ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình sang Giấy chứng nhận (mới) của tổ chức và cá nhân	Không thu
Phí thẩm định hồ sơ chứng nhận biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với quyền sử dụng đất
– Hộ gia đình, cá nhân khu vực phường thuộc nội thành, nội thị	150.000
– Hộ gia đình, cá nhân khu vực các xã, thị trấn thuộc vùng nông thôn	75.000

51. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận TP Cần Thơ

Căn cứ: Nghị quyết 03/2017/NQ-HĐND

Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh tại các phường
Dưới 1.000 m2	500.000
Từ 1.000 m2 trở lên	600.000
Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất làm nhà ở tại các phường	70% mức thu đối với đất sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh
Đối với hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại các phường
Giá trị tài sản dưới 500 triệu đồng	350.000
Giá trị tài sản từ 500 triệu đồng đến dưới 01 tỷ đồng	400.000
Giá trị tài sản từ 01 tỷ đồng trở lên	500.000
Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại các xã, thị trấn	50% mức thu đối với trường hợp ở các phường

52. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Long An

Căn cứ: Nghị quyết 01/2017/NQ-HĐND

Nội dung thu	Mức thu (đồng/hồ sơ)
Đối với trường hợp giao đất	520.000
Đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất
– Trường hợp cho thuê đất dưới hoặc bằng 10 thửa đất	520.000
– Trường hợp cho thuê đất trên 10 thửa đất	670.000
Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
– Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hoặc bằng 10 thửa đất	520.000
– Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên 10 thửa đất	670.000
– Trường hợp chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở hoặc tài sản gắn liền với đất	635.000
– Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất cùng với quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất	1.000.000
Đối với hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tiến hành thẩm định để giao đất, cho thuê đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.	Trường hợp đất sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh thì mức thu phí được tính thêm 10%

53. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Đồng Tháp

Căn cứ: Nghị quyết 99/2016/NQ-HĐND

Mức thu đối với hộ gia đình, cá nhân như sau:

– Đối với đất ở: 150.000 đồng/hồ sơ

– Đối với đất sản xuất, kinh doanh: 200.000 đồng/hồ sơ.

54. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Tiền Giang

Căn cứ: Đang cập nhật

55. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh An Giang

Căn cứ: Nghị quyết 25/2018/NQ-HĐND

Đối với hộ gia đình, cá nhân áp dụng mức thu như sau:

– Đối với đất sản xuất, kinh doanh:

+ Diện tích dưới 100 m2: 200.000 đồng/hồ sơ.

+ Diện tích từ 100 m2 trở lên: 250.000 đồng/hồ sơ.

– Đối với đất ở:

+ Diện tích dưới 100 m2: 150.000 đồng/hồ sơ.

+ Diện tích từ 100 m2 trở lên: 200.000 đồng/hồ sơ.

56. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Bến Tre

Căn cứ: Nghị quyết 28/2016/NQ-HĐND

Mức thu dưới đây áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân, cụ thể:

* Trường hợp sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh:

+ Thẩm định lần đầu: 300.000 đồng/hồ sơ.

+ Thẩm định lại: 200.000 đồng/hồ sơ

– Đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc hộ nghèo, hộ cận nghèo:

+ Thẩm định lần đầu đối với hộ cận nghèo: 150.000 đồng/hồ sơ.

+ Thẩm định lại đối với hộ cận nghèo: 100.000 đồng/hồ sơ.

* Mức thu áp dụng cho đất ở và các loại đất khác bằng 70% mức thu đất sản xuất, kinh doanh.

57. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Vĩnh Long

Căn cứ: Nghị quyết 90/2017/NQ-HĐND

Loại đất/diện tích	Hồ sơ giao đất, thuê đất	Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Đất ở
– Dưới 500 m2	180.000	150.000
– Từ 500 m2 đến dưới 1.000 m2	300.000	200.000
– Từ 1.000 m2 trở lên	450.000	250.000
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
– Dưới 500 m2	200.000	–
– Từ 500 đến dưới 1.000 m2	350.000	–
– Từ 1.000 m2 trở lên	550.000	–
Các loại đất còn lại (không bao gồm đất ở; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp)
– Dưới 1.000 m2	120.000	–
– Từ 1.000 m2 đến dưới 10.000 m2	120.000	–
– Từ 10.000 m2 trở lên	400.000	–

58. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Trà Vinh

Căn cứ: Nghị quyết 27/2017/NQ-HĐND

– Khu vực nông thôn:

+ Đối với hộ gia đình, cá nhân: 500.000 đồng/hồ sơ.

+ Đối với tổ chức: 1.5 triệu đồng/hồ sơ.

– Khu vực đô thị:

+ Đối với hộ gia đình, cá nhân: 01 triệu đồng/hồ sơ.

+ Đối với tổ chức: 03 triệu đồng/hồ sơ.

59. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Hậu Giang

Căn cứ: Nghị quyết 24/2016/NQ-HĐND

Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân:

Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
Đất tại khu vực đô thị	140.000
– Đất ở	300.000
– Đất sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh	200.000
– Các loại đất khác
Đất tại khu vực nông thôn
– Đất ở	100.000
– Đất sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh	200.000
– Các loại đất khác	150.000

60. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Kiên Giang

Căn cứ: Nghị quyết 126/2018/NQ-HĐND

Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân:

Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
Đất tại khu vực đô thị
– Đất ở	140.000
– Các loại đất còn lại	200.000
Đất tại khu vực nông thôn
– Đất ở	100.000
– Các loại đất còn lại	160.000

61. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Sóc Trăng

Căn cứ: Nghị quyết 92/2016/NQ-HĐND

Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân:

Nội dung	Mức thu (đồng/hồ sơ)
Khu vực thị trấn, các phường
– Đất làm nhà ở	400.000
– Đất sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh	600.000
– Các loại đất khác	300.000
Đất tại khu vực nông thôn
– Đất làm nhà ở	200.000
– Đất sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh	300.000
– Các loại đất khác	150.000

62. Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận tỉnh Bạc Liêu

Căn cứ: Nghị quyết 03/2017/NQ-HĐND

Nội dung (áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân)	Thẩm định hồ sơ (đồng/hồ sơ)	Thẩm định, kiểm tra hiện trạng (đồng/thửa)
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
– Thửa dưới 500 m2	100.000	350.000
– Thửa từ 500 m2 đến dưới 1.000 m2	100.000	400.000
– Thửa từ 1.000 m2 đến dưới 2.000 m2	100.000	450.000
– Thửa từ 2.000 m2 đến dưới 3.000 m2	100.000	500.000
– Thửa từ 3.000 m2 đến dưới 5.000 m2	100.000	550.000
– Thửa từ 5.000 m2 đến dưới 10.000 m2	100.000	600.000
– Thửa từ 10.000 m2 trở lên	100.000	650.000
Trường hợp chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
– Thửa dưới 500 m2	100.000	300.000
– Thửa từ 500 m2 đến dưới 1.000 m2	100.000	350.000
– Thửa từ 1.000 m2 đến dưới 2.000 m2	100.000	400.000
– Thửa từ 2.000 m2 đến dưới 3.000 m2	100.000	450.000
– Thửa từ 3.000 m2 đến dưới 5.000 m2	100.000	500.000
– Thửa từ 5.000 m2 đến dưới 10.000 m2	100.000	550.000
– Thửa từ 10.000 m2 trở lên	100.000	600.000