Theo quy định của Pháp luật Việt Nam, thời hạn hoạt động tối đa của dự án đầu tư là 70 năm, hết thời hạn hoạt động dự án đầu tư, nhà đầu tư muốn tiếp tục hoạt động phải tiến hành thủ tục gia hạn thời gian hoạt động của dự án đầu tư.
THỦ TỤC GIA HẠN THỜI GIAN HOẠT ĐỘNG CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ
Theo quy định tại Điều 43, Luật Đầu tư 2014, thời hạn hoạt động của dự án đầu tư quy định như sau:
- Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư trong khu kinh tế không quá 70 năm.
- Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư ngoài khu kinh tế không quá 50 năm. Dự án đầu tư thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn hoặc dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm thì thời hạn dài hơn nhưng không quá 70 năm.
- Đối với dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng nhà đầu tư chậm được bàn giao đất thì thời gian Nhà nước chậm bàn giao đất không tính vào thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.
Khi hết thời hạn nêu trên, nhà đầu tư muốn tiếp tục hoạt động dự án đầu tư, nhà đầu tư phải tiến hành thủ tục gia hạn dự án đầu tư. CÔNG TY LUẬT DÂN VIỆT sẽ tư vấn cho khách hàng thủ tục Gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư; Giúp khách hàng soạn thảo hồ sơ pháp lý;
– Đại diện theo ủy quyền của khách hàng thực hiện các thủ tục để gia hạn dự án đầu tư tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
– Theo dõi quá trình thụ lý hồ sơ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, giải trình với các cơ quan nhà nước về các vấn đề liên quan đến hồ sơ để gia hạn dự án đầu tư.
– Hỗ trợ các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình hoạt động của nhà đầu tư tại Việt Nam.
Trình tự thực hiện thủ tục gia hạn dự án đầu tư tại Việt Nam:
Bước 1: Doanh nghiệp liên hệ Phòng Quản lý Đầu tư – Ban quản lý các khu chế xuất và công nghiệp tỉnh/thành phố để được hướng dẫn và chuẩn bị thủ tục hồ sơ theo quy định.
Bước 2: Doanh nghiệp đến nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và trả kết quả – Ban quản lý các khu chế xuất và công nghiệp tỉnh/thành phố
– Đối với người nộp hồ sơ: nếu không phải là người đại diện theo pháp luật của Doanh nghiệp thì phải xuất trình CMND (hoặc hộ chiếu hoặc chứng từ chứng thực cá nhân hợp pháp khác theo quy định) và Văn bản ủy quyền có xác nhận chính quyền địa phương hoặc Công chứng nhà nước.
– Chuyên viên tiếp nhận kiểm tra đầu mục hồ sơ. Nếu hồ sơ hợp lệ (đầu mục hồ sơ đầy đủ và kê khai đầy đủ theo qui định): lập và giao biên nhận hồ sơ cho chủ đầu tư theo qui định. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì Chuyên viên tiếp nhận hồ sơ sẽ hướng dẫn lại thủ tục hồ sơ theo quy định.
Bước 3: Căn cứ ngày hẹn trên Biên nhận, người đại diện theo pháp luật của Doanh nghiệp hoặc người đại diện ủy quyền của Doanh nghiệp đến Tổ tiếp nhận và trả kết quả để nhận kết quả giải quyết.
Hồ sơ cho việc gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư
- a) Thành phần hồ sơ, bao gồm:
– Bản đề nghị điều chỉnh nội dung Giấy chứng nhận đầu tư (gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư) (theo mẫu);
– Bản sao hợp lệ Giấy chứng nhận đầu tư;
– Trường hợp dự án đầu tư có sử dụng vốn nhà nước thì phải có văn bản chấp thuận việc thay đổi nội dung dự án đầu tư của cơ quan có thẩm quyền quyết định đầu tư;
– Bản sửa đổi, bổ sung Điều lệ doanh nghiệp hoặc Bản sửa đổi, bổ sung Hợp đồng liên doanh;
– Bản giải trình lý do điều chỉnh; những thay đổi so với dự án đang triển khai
– Hồ sơ pháp lý liên quan đến địa chỉ trụ sở chính và địa điểm thực hiện dự án
– Báo cáo tình hình thực hiện dự án đến thời điểm điều chỉnh dự án
- b) Số lượng hồ sơ: 02 bộ (01bộ gốc, 01 bộ copy).
– Thời hạn giải quyết: 15 ngày làm việc.
– Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.
– Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
+ Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ban quản lý các khu chế xuất và công nghiệp thành phố Hồ Chí Minh.
+ Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): không có.
- c) Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Ban quản lý các khu chế xuất và công nghiệp thành phố Hồ Chí Minh.
- d) Cơ quan phối hợp (nếu có): các Bộ, Sở, Ban ngành có liên quan.
– Kết quả của việc thực hiện thủ tục hành chính: Giấy chứng nhận đầu tư.
– Lệ phí (nếu có): không có.
Trong quá trình thực hiện việc Gia hạn Giấy chứng nhận Đầu tư, Luật Dân Việt sẽ thực hiện các việc sau:
- Tư vấn miễn phí cho khách hàng các vấn đề liên quan đến thủ tục Gia hạn giấy chứng nhận đầu tư;
– Tư vấn điều kiện gia hạn giấy chứng nhận đầu tư ;
– Tư vấn các thủ tục Gia hạn giấy chứng nhận đầu tư;
– Tư vấn các vấn đề liên quan khác.
- Kiểm tra, đánh giá tính pháp lý của các yêu cầu tư vấn và các giấy tờ của khách hàng:
– Trên cơ sở các yêu cầu và tài liệu khách hàng cung cấp các luật sư của chúng tôi sẽ phân tích, đánh giá tính hợp pháp, sự phù hợp với yêu cầu thực hiện công việc;
– Chúng tôi đại diện cho khách hàng dịch thuật, công chứng các giấy tờ có liên quan.
- Đại diện khách hàng hoàn tất các thủ tục Gia hạn giấy chứng nhận đầu tư như:
– Sau khi ký hợp đồng dịch vụ, Chúng tôi sẽ tiến hành soạn thảo hồ sơ Gia hạn giấy chứng nhận đầu tư cho khách hàng;
– Đại diện lên cơ quan Nhà Nước để nộp Hồ sơ Gia hạn giấy chứng nhận đầu tư cho khách hàng;
– Đại diện theo dõi hồ sơ và thông báo kết quả hồ sơ đã nộp cho khách hàng;
– Đại diện nhận Giấy chứng nhận Đầu tư cho khách hàng sau khi hoàn thành thủ tục gia hạn;
– Công chứng giấy tờ cho khách hàng để tiến hành thủ tục tiếp theo;
